Estimation théorique
Route d Henneveux,62240 Bournonville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Henneveux,62240-Bournonville indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bécourt (62102), comprenant 276 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bécourt (62102), comprenant 276 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 185 | RTE D HENNEVEUX | 4 | 65 | 100 | 60000€ | 923€ |
2023-03-31 | 90 | IMP DES MAROTAINES | 4 | 72 | 939 | 93000€ | 1292€ |
2022-06-09 | 10 | IMP DE LA TERRE PERONNE | 5 | 120 | 240 | 345000€ | 2875€ |
2021-03-17 | 810 | RTE DES COMMUNES | 4 | 119 | 1458 | 209000€ | 1756€ |
2021-07-20 | 600 | RTE DE SAINT FOLQUIN | 4 | 125 | 2185 | 206140€ | 1649€ |
2023-03-20 | 510 | RTE DE SAINT FOLQUIN | 5 | 124 | 775 | 261600€ | 2110€ |
2019-07-26 | 700 | RTE DE SAINT FOLQUIN | 4 | 105 | 1000 | 201000€ | 1914€ |
2019-10-30 | 55 | IMP DU MONT | 8 | 159 | 630 | 303250€ | 1907€ |
2021-03-02 | 24 | RTE D HENNEVEUX | 5 | 127 | 1000 | 228500€ | 1799€ |
2022-07-22 | 69 | RTE DE BRUNEMBERT | 4 | 102 | 1000 | 195000€ | 1912€ |
2020-04-29 | 165 | RTE DES AULNES | 5 | 132 | 1000 | 172000€ | 1303€ |
2022-02-11 | 670 | IMP DE LA RUE DE GUERRE | 3 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2020-02-03 | 88 | RTE D HENNEVEUX | 2 | 72 | 750 | 231800€ | 3219€ |
2019-08-30 | 86 | RTE D HENNEVEUX | 4 | 100 | 263 | 157000€ | 1570€ |
2021-10-14 | 28 | RUE DE LA BASSE PIERRE | 3 | 74 | 3760 | 30000€ | 405€ |
2019-08-05 | 5 | RTE DE BOURNONVILLE | 2 | 87 | 594 | 195000€ | 2241€ |
2021-01-07 | 1 | RTE DE BOURNONVILLE | 4 | 96 | 1082 | 217300€ | 2264€ |
2021-07-30 | 7 | CHE DES COMMUNES | 5 | 116 | 1724 | 253300€ | 2184€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA COQUERELLE | 5 | 149 | 1000 | 320000€ | 2148€ |
2020-05-28 | 72 | RTE D HENNEVEUX | 6 | 128 | 1200 | 208500€ | 1629€ |
2019-10-03 | 21 | RUE DE LA COQUERELLE | 7 | 148 | 1000 | 180000€ | 1216€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA COQUERELLE | 5 | 104 | 1500 | 205000€ | 1971€ |
2021-08-25 | 25 | RUE DE LA COQUERELLE | 4 | 97 | 1004 | 267500€ | 2758€ |
2020-10-09 | 25 | RUE DE LA COQUERELLE | 3 | 115 | 1000 | 209000€ | 1817€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DE LA COQUERELLE | 8 | 215 | 827 | 293000€ | 1363€ |
2021-09-06 | 55 | IMP DE LA LIANE | 6 | 110 | 450 | 210000€ | 1909€ |
2021-12-18 | 220 | RTE DE BELBE | 4 | 100 | 4984 | 185000€ | 1850€ |
2022-05-23 | 84 | RTE DE DESVRES | 7 | 168 | 8314 | 771750€ | 4594€ |
2020-09-04 | 9 | IMP COURQUIN | 4 | 97 | 580 | 167000€ | 1722€ |
2022-07-28 | 9 | IMP COURQUIN | 4 | 97 | 580 | 314165€ | 3239€ |
2022-07-01 | 24 | RUE AU BOIS | 5 | 102 | 2770 | 220000€ | 2157€ |
2022-06-01 | 57 | RUE DE LA BRIQUE | 5 | 82 | 160 | 124000€ | 1512€ |
2019-11-18 | 33 | CHE DES BURETS | 3 | 81 | 1000 | 185000€ | 2284€ |
2023-03-29 | 33 | CHE DES BURETS | 4 | 139 | 1000 | 272245€ | 1959€ |
2019-09-27 | 28 | CHE DES BURETS | 8 | 184 | 1025 | 335834€ | 1825€ |
2023-03-09 | 22 | CHE DES BURETS | 2 | 90 | 1280 | 251000€ | 2789€ |
2022-09-12 | 90 | RTE DE HENNEVEUX | 4 | 96 | 1000 | 195000€ | 2031€ |
2022-04-19 | 39 | RTE DE LONGUEVILLE | 4 | 120 | 1195 | 243860€ | 2032€ |
2021-10-07 | 11 | CHE DES BURETS | 5 | 130 | 1360 | 260000€ | 2000€ |
2021-03-17 | 30 | RTE DES COUPELLES | 3 | 77 | 882 | 100000€ | 1299€ |
2022-09-21 | 1700 | RTE DES AULNES | 4 | 80 | 176 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-04 | 27 | RTE D HENNEVEUX | 3 | 54 | 475 | 125000€ | 2315€ |
2021-10-05 | 11 | RUE AU BOIS | 4 | 73 | 890 | 160000€ | 2192€ |
2021-04-01 | 7 | CHE DES BURETS | 6 | 140 | 769 | 185000€ | 1321€ |
2022-05-17 | 1750 | RTE DES AULNES | 4 | 101 | 620 | 295000€ | 2921€ |
2022-09-30 | 86 | RTE DE BOURNONVILLE | 3 | 97 | 602 | 175000€ | 1804€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DU CANTINARD | 4 | 90 | 725 | 100000€ | 1111€ |
2019-12-16 | 55 | RTE DE BOURNONVILLE | 4 | 75 | 520 | 86500€ | 1153€ |
2023-05-31 | 13 | RUE DU CANTINARD | 3 | 78 | 565 | 163000€ | 2090€ |
2022-10-24 | 50 | RUE DU COMMUNAL | 4 | 110 | 800 | 185000€ | 1682€ |
2022-12-09 | 45 | RUE DU COMMUNAL | 4 | 92 | 707 | 131700€ | 1432€ |
2022-09-30 | 49 | RTE DE BOURNONVILLE | 5 | 68 | 1160 | 253000€ | 3721€ |
2021-02-27 | 35 | RUE DU COMMUNAL | 7 | 151 | 775 | 217000€ | 1437€ |
2022-08-31 | 39 | RUE DU COMMUNAL | 9 | 360 | 750 | 400000€ | 1111€ |
2022-01-17 | 5 | LE HAMEL | 3 | 131 | 560 | 285000€ | 2176€ |
2019-07-01 | 27 | RUE DU COMMUNAL | 5 | 110 | 316 | 137000€ | 1245€ |
2021-02-24 | 25 | RUE DU COMMUNAL | 3 | 90 | 286 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-13 | 19 | RUE DU COMMUNAL | 5 | 92 | 1041 | 190000€ | 2065€ |
2020-10-20 | 8 | RTE DE LA ROBACHE | 7 | 144 | 1000 | 250000€ | 1736€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LECALIPE | 3 | 92 | 1000 | 273950€ | 2978€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DU COMMUNAL | 4 | 119 | 838 | 190000€ | 1597€ |
2022-02-11 | 2 | RTE DE LA ROBACHE | 6 | 130 | 1160 | 208000€ | 1600€ |
2021-06-29 | 2 | RTE DE LONGUEVILLE | 4 | 128 | 1076 | 134000€ | 1047€ |
2019-09-12 | 48 | RUE DU HAMEL | 3 | 95 | 1765 | 240000€ | 2526€ |
2022-02-23 | 22 | RUE DU CHATEAU | 6 | 101 | 865 | 160000€ | 1584€ |
2019-11-29 | 54 | RUE DU PLOUY | 5 | 141 | 1000 | 342000€ | 2426€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DU BLANC MONT | 7 | 145 | 2513 | 102000€ | 703€ |
2020-12-15 | 45 | RUE DU PLOUY | 4 | 96 | 1000 | 270000€ | 2813€ |
2021-08-30 | 28 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 116 | 1000 | 242000€ | 2086€ |
2022-10-19 | 9 | RTE DE DESVRES | 5 | 138 | 1000 | 220000€ | 1594€ |
2022-12-27 | 2 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 194 | 75000€ | 1071€ |
2019-07-01 | 64 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 68 | 840 | 203600€ | 2994€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DU BLANC MONT | 4 | 73 | 174 | 92500€ | 1267€ |
2020-11-07 | 24 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 163 | 1560 | 120000€ | 736€ |
2023-02-23 | 56 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 90 | 1817 | 246000€ | 2733€ |
2019-11-14 | 28 | RUE DU BLANC MONT | 4 | 73 | 216 | 92500€ | 1267€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DU COMMUNAL | 3 | 123 | 1000 | 267000€ | 2171€ |
2021-07-23 | 11 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 822 | 240000€ | 2449€ |
2022-01-11 | 21 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 112 | 620 | 120000€ | 1071€ |
2022-08-02 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 71 | 349 | 125000€ | 1761€ |
2021-01-28 | 45 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 1135 | 145900€ | 1459€ |
2021-06-09 | 57 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 113 | 1235 | 209000€ | 1850€ |
2019-10-29 | 13 | RUE DE LA LINOTERIE | 4 | 109 | 693 | 260000€ | 2385€ |
2022-04-28 | 13 | RUE DE LA LINOTERIE | 4 | 109 | 1000 | 265000€ | 2431€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU COMMUNAL | 3 | 85 | 461 | 195000€ | 2294€ |
2021-12-10 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 88 | 454 | 214500€ | 2438€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA LINOTERIE | 6 | 167 | 1000 | 300000€ | 1796€ |
2022-06-01 | 65 | RTE DE SELLES | 4 | 90 | 88 | 196000€ | 2178€ |
2022-05-31 | 71 | RTE DE SELLES | 5 | 75 | 155 | 108000€ | 1440€ |
2022-05-18 | 69 | RTE DE SELLES | 5 | 105 | 361 | 90000€ | 857€ |
2021-10-22 | 66 | RTE DE DESVRES | 5 | 108 | 3610 | 220000€ | 2037€ |
2020-12-21 | 92 | RTE DE SELLES | 3 | 80 | 615 | 105000€ | 1313€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES ETRONQUIS | 6 | 247 | 916 | 261600€ | 1059€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DU HAMEAU MERLIN | 6 | 142 | 850 | 120000€ | 845€ |
2023-01-16 | 77 | RUE DU PLOUY | 3 | 83 | 756 | 105000€ | 1265€ |
2021-08-25 | 2 | RTE DE BELLEBRUNE | 3 | 123 | 155 | 144300€ | 1173€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DU VIEUX CALVAIRE | 5 | 120 | 728 | 270000€ | 2250€ |
2021-03-22 | 49 | RTE DE DESVRES | 6 | 186 | 1585 | 358000€ | 1925€ |
2023-02-06 | 11 | VC LA PLACE | 4 | 97 | 676 | 138000€ | 1423€ |
2020-12-10 | 40 | RTE DE DESVRES | 4 | 101 | 168 | 140000€ | 1386€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU CROCQ EST | 6 | 128 | 1000 | 205800€ | 1608€ |
2022-11-03 | 38 | RTE DE DESVRES | 4 | 109 | 1250 | 210000€ | 1927€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DU FOURDINIER | 3 | 66 | 88 | 130000€ | 1970€ |
2022-02-22 | 96 | RUE DU PLOUY | 4 | 127 | 1168 | 250000€ | 1969€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DU FOURDINIER | 6 | 145 | 612 | 290650€ | 2004€ |
2021-06-16 | 28 | RUE DE LA LINOTERIE | 5 | 175 | 1000 | 308650€ | 1764€ |
2020-03-06 | 2 | RTE DE BOURSIN | 4 | 171 | 1000 | 230000€ | 1345€ |
2021-06-25 | 49 | RTE DE SELLES | 6 | 138 | 500 | 212000€ | 1536€ |
2019-12-09 | 17 | RUE NOIRE | 4 | 80 | 555 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-16 | 24 | RUE NOIRE | 3 | 76 | 2800 | 130100€ | 1712€ |
2022-12-23 | 105 | RUE DU PLOUY | 4 | 122 | 470 | 188000€ | 1541€ |
2020-02-28 | 43 | RTE DE SELLES | 3 | 110 | 1200 | 191900€ | 1745€ |
2021-09-17 | 11 | RUE DU MONT EVENTE | 3 | 92 | 745 | 206700€ | 2247€ |
2019-07-19 | 32 | RUE DU CROCQ EST | 5 | 103 | 0 | 220000€ | 2136€ |
2020-11-02 | 5 | LE MONT EVENTE | 4 | 169 | 1405 | 319900€ | 1893€ |
2022-11-29 | 35 | RUE DU CROCQ EST | 4 | 105 | 4370 | 305000€ | 2905€ |
2021-01-27 | 4 | IMP DU BOUTILLER | 3 | 99 | 593 | 75000€ | 758€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DES PICHOTTES | 5 | 128 | 880 | 180000€ | 1406€ |
2019-08-19 | 17 | RUE DU CROCQ OUEST | 4 | 65 | 1092 | 190400€ | 2929€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES PICHOTTES | 2 | 78 | 700 | 235600€ | 3021€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 152 | 2758 | 315000€ | 2072€ |
2021-07-09 | 17 | RUE RENARD | 3 | 79 | 1010 | 190000€ | 2405€ |
2022-12-06 | 38 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 99 | 942 | 235000€ | 2374€ |
2019-06-21 | 28 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 115 | 170 | 210000€ | 1826€ |
2023-01-24 | 2 | LE CROCQ | 3 | 67 | 617 | 108000€ | 1612€ |
2021-12-28 | 77 | RUE DES HETRES | 6 | 104 | 345 | 149000€ | 1433€ |
2019-05-17 | 24 | RUE DES OLIVIERS | 7 | 140 | 1051 | 160700€ | 1148€ |
2022-09-14 | 17 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 135 | 1022 | 286000€ | 2119€ |
2022-08-25 | 47 | RUE DES HETRES | 5 | 88 | 188 | 149000€ | 1693€ |
2023-05-22 | 47 | RUE DES HETRES | 5 | 88 | 188 | 164500€ | 1869€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DES ORMES | 5 | 88 | 310 | 152000€ | 1727€ |
2023-02-24 | 39 | RUE RENARD | 3 | 86 | 2500 | 120000€ | 1395€ |
2019-12-02 | 140 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 372 | 70000€ | 986€ |
2020-09-15 | 28 | RTE DE SELLES | 5 | 157 | 1379 | 278600€ | 1775€ |
2020-12-15 | 136 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 254 | 130000€ | 1182€ |
2023-04-28 | 10 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 72 | 969 | 186000€ | 2583€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 88 | 245 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-21 | 56 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 173 | 1178 | 112500€ | 650€ |
2020-03-04 | 1 | RUE DES CHENES | 5 | 108 | 232 | 151500€ | 1403€ |
2020-04-28 | 35 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 135 | 756 | 219600€ | 1627€ |
2022-11-24 | 10 | RTE DE LIANE | 5 | 170 | 900 | 324700€ | 1910€ |
2023-01-24 | 41 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 717 | 259800€ | 3021€ |
2021-04-01 | 8 | RTE DE LIANE | 6 | 126 | 1812 | 200000€ | 1587€ |
2019-09-03 | 18 | RUE GABRIEL FOURMAINTRAUX | 6 | 157 | 776 | 252560€ | 1609€ |
2022-05-24 | 18 | RUE PAQUES | 4 | 92 | 260 | 185000€ | 2011€ |
2021-01-20 | 20 | IMP BEUGNET | 3 | 80 | 437 | 57000€ | 713€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DE LA PILOTERIE | 5 | 131 | 572 | 225000€ | 1718€ |
2020-03-16 | 66 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 85 | 500 | 210000€ | 2471€ |
2021-10-26 | 66 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 178 | 500 | 248000€ | 1393€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DE LA PILOTERIE | 5 | 141 | 966 | 335500€ | 2379€ |